本站讯（集团机关 谢洁梅）5月13日，2017中国REITs联盟杭州研讨会在富春控股旗下富春山居度假村召开。浙江省金融办主任包纯田、新加坡交易所（中国区）主席黄良颖、富春控股集团董事长张国标、泰康资产管理董事总经理李振蓬、国泰基金副总经理陈星德、诺安资本总裁赵磊、EC World REIT首席执行官郑裕棠、金诚同达律师事务所高级合伙人彭俊、中国REITs联盟秘书长王刚等领导与业内嘉宾出席会议。
       该研讨会以“REITs投资与保险资产配置”为主题，由中国REITs联盟主办，富春控股集团、EC World REIT、富春山居度假村和富阳•东方茂联合承办，旨在让REITs课题组成员深入了解国际REITs的发展和现状、国际险资投资REITs的实践和路径以及认识EC World REIT的特性等。
       中国REITs联盟秘书长王刚主持研讨会，并首先向与会嘉宾介绍全球REITs发展情况、收益分析，以及其分类、结构、组织形式和法律要求，并通过美国、新加坡/香港、内地的不同REITs案例对比，探讨中国REITs现状和目前所处的困境，以及未来如何通过结合国际REITs市场的实践经验和国内法律层面的进一步改善以推动国内REITs市场的大力发展。
       新加坡交易所（中国区）主席黄良颖认为，作为亚洲一站式交易门户的新加坡交易所，其国际化的优势异常明显。通过新交所的数据，他为大家解析了最受投资人关注的行业，同时也简要介绍了新加坡房地产投资信托架构及成功要素。
       EC World REIT首席执行官郑裕棠介绍新加坡REITs市场和投资EC World REIT的亮点。他表示，新加坡REITs的派息率极具吸引力，但汇率变化对各主要REITs市场派息率有很大的影响。作为首席执行官，他特别强调了EC World REIT作为专业地产信托的属性，以及成为亚洲顶尖的电商和专业物流REITs的目标，其资产组合优质而多元化，自2016年7月公开发售以来，持续超于IPO预测的运营和财务表现使它备受关注。
       另外，金诚同达律师事务所高级合伙人彭俊为大家详解了11.28境外投资新政的特点与背景，高力国际执行董事贺志蓉和诺安资本总裁赵磊分别作“REITs收益回报解析：国际经验与启示”、“通过保险资产全球化配置视角看REITs”的主题演讲。
       在讨论环节中，新加坡交易所市场关系部总监林子力、金诚同达律师事务所高级合伙人彭俊、国泰基金管理副总经理陈星德、华泰资产管理高级投资经理屈相如、富春控股集团投资总监穆文涛作为嘉宾参与热烈探讨。同时，泰康资产管理董事总经理李振蓬介绍了泰康境内外投资情况。
       最后，富春控股集团张国标董事长致辞。他首先向与会嘉宾简要介绍了富春控股发展史以及它作为一个多元化企业其资产覆盖领域的广泛性。提到REITs上市关于境内或境外的选择，他认为一定是出于综合性的因素，而对富春控股来说，EC World REIT选择在新加坡上市，是出于资产的合理配置，去年第一步出境60多亿资产，很大程度上是希望能够借助新加坡这个相对国际化的环境去搭建富春控股的运营和投资平台。
       张国标董事长认为，中国物业若要出境到新加坡上市，各技术层面的问题都可以解决，最核心的仍在于收益率。EC World REIT的收益率保障，是基于富春控股作为全渠道供应链管理商而非物流地产开发商的属性，构建的是基础租金和经营性服务收益这双重收费结构。
       他介绍到，富春控股未来将关注两大方面：一是供应链管理，物流资产始终只是过程中所需的平台和载体而已；二是小众、高端的健康产业，将促使其快速地形成资产包并信托化。希望各位业界朋友给予富春控股更多指导和帮助。